龙沐湾不同年龄阶段购房如何选择？真相是……

不同年龄阶段购房如何选择？真相是…… 海南龙沐湾房产，龙沐湾独居特色的民族风情。也正是由于海南龙沐湾独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南龙沐湾买房。

在进行置业规划过程中，海南购房者需要在详细分析自身的家庭状况、年龄状况，明确自身的置业目标，分析和财务状态，醉终确定适合自己的海南房产，那么不同年龄该如何乐东龙沐湾买房？小编为你总结了以下内容：

23岁到30岁

1、海南购房方式

23岁到30岁的年轻人一般经济能力有限，在海南购房时首先要考虑财务上的承受能力，可以选择贷款乐东龙沐湾买房，年龄越小贷款的年限也就越长，20年或30年的贷款都是比较好的选择。

海南购房贷款的月还款额不宜超过月收入的30%。除了每月的还款额，还需要留出生活费、物业费、车位费等其他支出费用。需要提醒这部分海南购房者，乐东龙沐湾买房时除了考虑首付款之外，还需要考虑装修费用、家具家电、各项税费的支出。

2、关注重点

这部分海南购房者要考虑地段与交通的便利性，然后再考虑房屋的品质问题等。建议选择能够节省上下班时间和交通成本的小面积户型，一方面小户型的海南房产现在够用，另一方面将来租售时也更容易出手。另外，对生活和娱乐都有着很高要求的年轻人对配套是很挑剔的，所以配套设施齐全的房源更能吸引住也更适合这部分海南购房者。

30岁到45岁

1、海南购房方式

这个年龄段的海南购房者已经有一定的经济基础，一般上有老下有小，在选择贷款乐东龙沐湾买房的时候需要注意合理安排好家庭的支出。不要轻视每个月扣除的那笔贷款。当然银行对于这部分客户是比较信任的，因为他们正处于事业上升期，还款能力非常强，贷款的年限也可以达到20年。

2、关注重点

在房屋的选择上，应尽可能靠近学校，以方便孩子享受到更好的教育资源。另外，在这个年龄阶段，有一部分改善型置业者，应该关注房屋的周边环境和配套设施的齐全，才能享受到更为优质的生活体验。在户型方面，可以考虑三室一厅的龙沐湾房子，客厅和卧室朝南的龙沐湾房子。

45岁到55岁

1、海南购房方式

按规定，贷款乐东龙沐湾买房者的年龄一般不能超过65岁，因此这部分人如果先申请贷款，年龄将成为醉大的制约条件。不过好在这个年龄段的人群经过了几十年的奋斗，资金相对充裕。有很多不愿意贷款的海南购房者甚至愿意一次性全款购买。

2、关注重点

由于这个年纪段的人不但要为自己养老考虑还得考虑如何赡养年老的父母，因此海南购房时醉好选择靠近医院或父母。另外，物业服务质量也是需要关注的重点，因为周到细致的物业服务以及社区关怀所带来的方便对老年人来讲必不可少的。在户型方面，应避免七绕八拐的布局和过大的户型（特别是复式），醉好选择朝向好、通风效果佳的龙沐湾房子。

龙沐湾楼盘排行

1、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区）。

2、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区。

3、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，容积率1.19。

4、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于龙沐湾·碧海花园，开发商是乐东西海岸实业有限公司。

5、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，生活配套有九所农贸市场(2.8公里)九里香假日酒店(4公里)。

6、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，物业费暂无资料元/平米/月。

7、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区。

8、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，物业费1.8元/平米/月。

9、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，产权年限70年。

10、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，周边商场有乐佳购物广场、乐杨商场。

龙沐湾休闲度假：龙沐湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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