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龙沐湾 PK 马袅湾哪儿好?龙沐湾买房优势分析~龙沐湾VS海南马袅湾商品房分析对比!龙沐湾城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南龙沐湾买房。。。乐东龙沐湾房价均价是多少,龙沐湾买房子哪里适合?龙沐湾 PK 恒大马袅湾哪个好?龙沐湾买房优势分析,海南龙沐湾VS临高马袅湾房子分析对比!
一、海南龙沐湾买房优势分析:
龙沐湾位于海南省乐东黎族自治县佛罗镇,距中国唯一的国家级热带森林公园——尖峰岭热带原始森林自然保护区仅7公里。它的周边旅游资源丰富,依山傍海,环境优美。独特的气候条件、优美的自然环境、便利的交通优势,周边环境资源和内部环境资源丰富,使得龙沐湾拥有很高的旅游开发价值。有钱没钱都得有套房,不管好赖,龙沐湾有了房似乎才能获得某种“资格”,龙沐湾房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。
1、乐东龙沐湾房价均价:17260元/平米,XG政策加码之后,房价应声而落了吗?显然没有,龙沐湾房价非但没有下降,反而一路高涨,成交量也是节节高升。
2、龙沐湾买房资格:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
3、海南龙沐湾优势不足:龙沐湾属于依山傍海,环境优美,优势是独特的气候条件、优美的自然环境、便利的交通优势,不足是发展落后,配套不足,主要景区有毛公山 尖峰岭 银沙海滩。。。
4、乐东龙沐湾新房优势:龙沐湾,号称是中国唯一一个正西的沙滩。我觉得有点夸张,台湾以及一些半岛地区应该都有向西的海滩。海滩还不错,水质还比较清,就是沙子比较粗,硌脚,踢了一会沙滩足球,受不了。傍晚时分看日落,红日就在正前方,确实非常漂亮。
二、海南马袅湾购房优势分析:
1、马袅湾房价均价:12560元/平米,长远看,海南海南马袅湾房价必然是上涨的,海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南临高马袅湾2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展,以及最近的人才引进政策,除了带给了海南的新发展外,还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变,本地购房者的比例正在逐渐提升。
2、马袅湾买房生态养老:临高马袅湾除了空气质量好之外,最重要的就是温度,冬天不冷,冬天从北方做飞机到海南马袅湾,从零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。这也就导致不论是在马袅湾有房的还是没房的,都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。海南马袅湾有大量二三十万的小户型在售,临高马袅湾买房门槛特别低,导致大量外地人口,尤其是老年人到海南临高马袅湾购买小户型过冬,他们的特点是冬天来,春天走,所以被称为候鸟。
3、马袅湾优势不足:龙沐湾属于热带季风气候,优势是候鸟宜居、湿度小,房价低。,不足是配套不完善,主要景区有临高角 高山岭 居仁瀑布。。。
4、临高马袅湾房产优势:马袅湾配套、临高角公园、金牌港、27洞国际滨海高尔夫球场。4大生态主题公园:热带雨林公园、滨海红树林湿地公园、芳香花卉博览园、奇石主题公园;医院:马袅卫生院
三、龙沐湾购房优势
现在龙沐湾房价已温和发展,走走看看者仍不在少数。他们迫切希望有一套自己的房子,在龙沐湾买房养老过冬,由于,他们只能等,只能看!1、由于高昂的土地出让金,绝大多数房地产开发商资金链都很紧张,始终背负着巨额债务,如若龙沐湾房价开启暴跌模式,房企利润会直线下降,大部分开发商都会活不下去。因此,这部分人也不允许龙沐湾房价暴跌。
2、大家都说龙沐湾的基础配套不齐全,不具有投资价值。现在海南政府的规划就是慢慢让配套从无到有,从有到更好的过程。要是等到什么都有了,估计到时候自己又只能当接盘侠了。
3、很多人在龙沐湾买房,想要享受椰风海韵,倾向于选择离海近的。其实离海太近了,对于居住舒适度会有一定影响。一般来说,海水腐蚀海边湿度大、腐蚀性强。海风带着咸海水的高湿度空气吹过来,它的建筑外墙腐蚀的速度会比城市里的房产快四倍以上,家里的家具容易坏,不能使用木制家具。冬季的话潮湿更严重。
综合评价:海南旅游房产的需求不同,龙沐湾房产主要是度假型需求,海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准,是不准确,也不合适的。总的来说,龙沐湾的房子买到就是赚到,为什么?龙沐湾买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。
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