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隆鑫诺亚方舟跃层样板间介绍,购买隆鑫诺亚方舟样板间的注意事项~

2019-07-02 12:35:20浏览量(

隆鑫诺亚方舟
项目均价:1200万元/套起元/㎡(价格有效期限:2024-03-21至2024-04-04) 售 楼 处:400-654-6680(转1750) 楼盘地址:乐东县九所新区

打折V信:889828470

隆鑫诺亚方舟样板间如何?乐东楼市季节性非常强,资产化特征明显。乐东楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.乐东房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南隆鑫诺亚方舟房子有购房需求。通常情况下,样板房是供看楼的人观看的,由于开放时间的长短问题,或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且,开发商为了早日开放样板间,大部分样板房是赶制出来的,很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《隆鑫诺亚方舟跃层样板间介绍,购买隆鑫诺亚方舟样板间的注意事项~》。下面,我们就一起来看看吧。

隆鑫诺亚方舟样板间怎么样

一、隆鑫诺亚方舟样板间怎么样?

隆鑫诺亚方舟购房时,不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考,只有合同中的户型图才是最终的法律凭证。如果在交房的时候发现“货不对板”的问题,购房者不要马上收房。因为一旦收房后,问题就难以解决了。

实际上,“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱,如何才能从隆鑫诺亚方舟样板间华美的外表下看出门道?

隆鑫诺亚方舟精装房:样板间用材要记录在案

对于精装修的房子,样板间是个可供参考的样本,因此专家建议,最好请有经验的设计师或专家一起看样板间,一边看一边做实景记录,并进行对照检测,是否与交付说明中有出入。

在观看的过程中,要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌,确定其是否与将来的交房标准相同,而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录,作为合同的补充条款,在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解,也能避免交房时出现纠纷。

隆鑫诺亚方舟毛坯房:看样板间要手持户型图

如果隆鑫诺亚方舟是毛坯交付的话,看样板间最好是手持户型图,因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的,以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间,一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入,但要注意采光是否充足;阳台、窗户与邻家是否会产生对视;各种管道是否影响家具的摆放;电梯是否对所选户型有噪声影响;防火通道在哪里等。

如果购房者看的是临时搭建的样板间,最好自带卷尺,丈量一下各房间的面积和层高,有时临时搭建的样板间其内墙隔断比实体样板间要薄,户内面积会有所增大,给购房者造成错觉。

很多样板间多采用亮色调的装修、房间内24小时开灯,使得一些原本黑暗的空间变亮,采光不足的问题也因此得以掩饰。针对这种情况,购房人可以让售楼人员关闭灯源,体会房间里各部分的自然光线及阳光是否充分。

实地勘察隆鑫诺亚方舟样板间的注意事项

二、购买隆鑫诺亚方舟样板间的注意事项

1、首先,要注意隆鑫诺亚方舟样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量,或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积,要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积,而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积,使用率高的住房才划算。

2、其次,不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受,隆鑫诺亚方舟样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分,可是当购房者摆入自己选购的家具时,却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米,而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽,1.9米长,而正常的双人床要达1.5米宽,2.1米长。因此,在参观样板房的时候,不要只注重外观所带来的视觉美感,被缩小了的家具迷了眼睛,要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

3、另外,一般情况下,出于完善装修效果的考虑,隆鑫诺亚方舟样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路,样板房的居室,尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑,因此,房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线,空调也是摆设,用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时,那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

实地勘察隆鑫诺亚方舟样板房最好多看几套,半成品的样板房需要看的是用材,特别是水电等隐蔽工程,所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中最关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。

三、隆鑫诺亚方舟楼盘详情

隆鑫诺亚方舟均价:14000元/㎡,隆鑫诺亚方舟地址:乐东县九所新区,开盘时间:2013-11-30 。目前处于在售状态。

隆鑫诺亚方舟项目概况:隆鑫诺亚方舟一期总建筑面积约7.5万方,共875套房源:分别为3套约451㎡的滨海独栋度假别墅、96套约274-282㎡的滨海联排度假别墅和776套约33㎡—64㎡的海岸精装公寓,一线滨海,户户超大赠送。隆鑫诺亚方舟由重庆隆鑫地产进军旅游地产又一力作,依托于隆鑫地产的强大品牌实力和得天独厚的地理优势,致力于打造出全方位的滨海度假区。项目位于海南省乐东县,靠山临海,紧邻国家重点战略部署的国际旅游岛的最南端——三亚市。未来大三亚旅游圈扩容后,乐东将成为国际旅游岛西线门户,是三亚旅游向西扩展的首站!隆鑫诺亚方舟落址南中国十大海湾中珍稀的龙栖湾,与夏威夷、巴厘岛一样被北纬18°黄金度假线囊括,气温常年保持在25℃,风平浪静,四季阳光充足。坐拥海、河、山、岛四位一体的立体自然资源。作为隆鑫度假…

四、隆鑫诺亚方舟房地产用途

第一、隆鑫诺亚方舟养老买房技巧:

1、生活:隆鑫诺亚方舟日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:隆鑫诺亚方舟离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:隆鑫诺亚方舟生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、隆鑫诺亚方舟度假买房秘籍:

1、娱乐配套:度假是一种享受,隆鑫诺亚方舟楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:隆鑫诺亚方舟是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、隆鑫诺亚方舟投资买房指南:

1、地段:隆鑫诺亚方舟是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:隆鑫诺亚方舟项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:海南乐东房子无论是出于什么目的在乐东买房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的乐东新房信息是最全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南隆鑫诺亚方舟买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

以上关于《隆鑫诺亚方舟跃层样板间介绍,购买隆鑫诺亚方舟样板间的注意事项~》相关信息仅共参考!

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