乐东九所买新房还是二手房？乐东九所二手房值得买吗？

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九所靠山临海，素有“天然温室”、“热作宝地”、“旅游胜地”、“绿色宝库”等美称。山海资源得天独厚，区位优势明显。

一、乐东九所买新房还是二手房

乐东九所新房PK二手房

小编提醒如果想买乐东九所二手房醉好买满足五年唯一而且红本在手的房子，这样可以省不小税费。二手房的优势很明显，但也有缺点，醉重要就是购买时为了担心有陷阱，醉好找一个有保障的中介或律师。乐东九所二手房如何避免陷阱？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

乐东九所二手房优点：离市区近、配套完善、现房入住、交通便利；

乐东九所二手房缺点：户型老旧、设计不人性化、税费高。

乐东九所新房优点：首付额低、外观崭新、户型合理、居住舒适；

乐东九所新房缺点：位置偏远、配套不全、风险较大。

1、首付

首套房首付是总房款的30%左右，要根据各城市而定；

二套房首付是总房款的30%-50%，或者更高，要根据各城市而定。

2、税费

新房需要交纳契税、房屋维修金、物业管理费、权属登记费、交易手续费；

二手房需缴纳总房款1%的契税（非满五唯一房源，再交房款差价20%的个税）。

3、装修费

根据业主实际需求来定，普通装修标准为1000-3000元/平米。

4：楼盘的选择

通常情况下，选择有实力、口碑好的大开发商开发的楼盘，或者在同一个区域内连续成功开盘的楼盘，可以优先考虑，此类楼盘通常资源整合度高，配套较完善。

5：考察配套设施

配套设施完善与否与生活质量直接挂钩，一个完善的小区，在3公里内应该有满足业主衣食住行等日常生活所需的基础设施，如菜场、超市、、公交车站、、社区医院、洗衣房等等。

二、乐东九所二手房纸得买吗

乐东九所二手房纸得买吗？由于海南拥有十分出众的生态环境以及空气质量，所以近几年来到海南乐东九所买房子养老的群体越来越多，海南的空气是其它任何地方都无法替代的，海南全省森林覆盖率达到61.9%，负氧离子含量极高，尤其是中部城市，其负氧离子含量是北京、上海的数十倍甚至上百倍。

因为养老主要考虑的因素是气候。说到这里，肯定有些人会反对。很多人将海南视为度假或安居的首选，但是，你不充分了解海南气候与地理的你，若是盲目相信传说中的“面朝大海，春暖花开”，很可能会掉入坑里，在海南九所镇买房子，很多人就是不了解气候，后悔不已。

小编结语： 乐东九所购房一定要趁早，你现在不购房，等以后房价涨了，你只能在那里干拍大腿，到那时你哭都来不急。乐东九所买新房还是二手房？乐东九所二手房纸得买吗？供大家参考。。。

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